枝江融媒（通讯员 屈平利）走进丹阳新村一路的酒苑小区，小区内整洁清爽、车辆停放有序，新换的栅栏格外显眼。而就在一年前，这里还是另外一番光景。

“路面坑洼积水、单元门破损、围墙裂缝、车辆乱停乱放，以前问题多得很。”71岁的居民游发权爷爷回忆，“自建成后的20多年时间里，小区先后多次选举过业主委员会，由于各种原因没能成立。”

“党建引领物业管理工作，是完善社区治理体系的关键环节，也是解决居民烦心事的必然要求。”谦泰吉社区党委书记龚然介绍，这其中很重要的一点就是坚持党建引领，健全组织，动员居民把业主委员会建立起来，引导社区党员和志愿者共同参与社区建设和治理中来。

在社区党委监督指导下，选举产生环境和物业管理委员会、业主委员会，构建小区党支部、“三位一体”的基层社会治理新格局，由居民群众自己选出信得过的“当家人”作为业委会主任。

重新与物业公司签订合同、平整道路、修缮墙体……业委会成立后，小区的变化十分明显。小区每户每年500元的标准收取管理费用于小区公共区域维护及修缮。“小区大门车禁系统改造、垃圾分类投放点建设就是从这里面出的钱，”72岁的王群奶奶说，“账目都公开，大家都认可。”

如今，打好基层治理组合拳，相关探索正在谦泰吉社区逐步展开，社区党组织与上级业务部门、驻社区单位等组成“大党委”，并在小区成立了小区党支部和业委会，组建了从“社区大党委”到“小区党支部”“楼栋党小组”再到“邻里党员”的基层党组织体系，对物业服务问题进行集体会商。社区党委牵头，物业公司、居民、志愿者形成合力，共同参与社区改造，赢得了群众认可。

（责任编辑：张圆）