我领取的电子不动产权证与纸质不动产权证效力一样吗？目前枝江市如何查询不动产电子证照？

效力一样。依据自然资源部、国家税务总局、中国银保监会《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（自然资发〔2020〕83号），电子不动产权证与纸质不动产权证具有同等法律效力。办事群众可通过“湖北政务服务网”“鄂汇办”APP中的“不动产服务”模块及“宜格服务”微信小程序中的“房产服务”模块进行查询并使用相应电子证照。

可通过哪些渠道查询本人不动产情况？

已实现线上线下双渠道进行不动产信息查询，线下可通过窗口和自助查询机进行查询，线上可通过“湖北政务服务网”“鄂汇办”APP及“宜格服务”微信小程序进行查询。

如何通过“宜格服务”微信小程序查询本人不动产情况？不动产证明查询结果怎么下载？

进入“宜格服务”微信小程序，点击“更多”进入应用界面后选择“房产服务”，点击“不动产登记证明”选择查询地区“枝江市”即可显示查询结果，在查询结果界面长按并保存证书，即可下载。

出售不动产办理转移登记如果本人到不了现场怎么办？

若本人受理业务当天无法到场办理不动产过户，有以下三种方式办理，一是群众现场委托他人代为办理，二是经公证委托他人代为办理，三是实名登录湖北政务服务网不动产网办大厅线上申请办理过户（网址：http://zwfw.hubei.gov.cn/）。

企业、群众办理不动产抵押登记是否可在金融机构一并申请？

可以。枝江市已推行不动产抵押登记全程网上办理模式，实现企业、群众在金融机构办理抵押贷款、贷款结清业务时，线上同步办理不动产抵押、抵押注销登记。

我市不动产登记部门是否提供不动产权证、不动产登记证明邮寄服务？

提供。凡在市政务服务中心不动产登记窗口申请办理不动产登记业务的企业、群众，均可自愿选择不动产权证书、证明免费邮寄服务。

办理不动产转移过户时是否可一并申请用水、用电、用气过户等服务？

可以。2021年7月枝江市推出不动产登记“一事联办”服务，实现二手房+水、电、气、网络、有线电视过户、住房贷款、户籍迁移等业务联动办理，通过信息共享，用“数据跑”代替“人员跑”，实现了7个事项与不动产登记联动办理。

父母想要卖掉自己的房子，需要办理不动产登记手续，但是父母年龄大了，腿脚不方便，有什么办法？

可以提供上门服务，枝江市不动产登记中心于2016年7月开通“上门服务”，对行动困难、难以亲自到场申请登记的特殊群体，经群众预约后，不动产登记中心工作人员可以携带相关材料上门为老人办理相关业务。

不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失后需要公示15个工作日后才能办理登记么？

不需要，2024年5月，自然资源部公布《关于第六批修改的部门规章的决定》，决定修改《不动产登记暂行条例实施细则》，将第二十二条第二款修改为“不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明后，即予以补发”，不再要求发布声明满15个工作日，再予以补发。

窗口办理二手房过户需要哪些材料？

1.不动产权证书纸质版原件（电子证书无需提供）2.申请人身份证明（中华人民共和国居民身份证、营业执照、委托书及申请人身份证明等）注：（1）买卖双方需到场办理；（2）如需办理水电气一体化过户，请提供用水、用电、用气登记信息；（3）如属于经济适用房、安置房等政策性住房，请提供土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证等。

农房首次登记怎么办证？在哪登记？

为方便群众办事，我市已将登记系统延伸至各镇。您可以前往各镇自然资源所提交相关权属资料，经审查、公示后，由各镇自然资源所办理并打印、发放不动产登记证书。

枝江现在可以办理“跨行带押过户”手续吗？办理流程是怎么样的？具体需要哪些资料？

枝江现在同行和跨行都可以办理“带押过户”手续。具体的办理流程为：申请提前还款和申请贷款、交易资金监管、“带押过户”不动产登记、新贷款发放及归还旧贷款。申请材料为不动产登记申请表(含不动产转移登记、原抵押权注销登记、新抵押权首次登记申请)、存量房买卖合同、原抵押权人同意“带押过户”以及注销抵押权的函、新设抵押权的借款合同、抵押合同。不动产登记机构合并办理转移登记、 原抵押权注销登记、新抵押权首次登记。